Les taux d’emprunts immobiliers n’ont jamais été aussi bas. C’est ce que révèle une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA parue jeudi 3 janvier. Une bonne surprise qui limite l’effondrement des marchés immobiliers.
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Le taux moyen des crédits immobiliers baisse, et a même atteint un record au mois de décembre 2012.
Une baisse historique
Selon une étude de l’Observatoire Crédit logement/CSA publiée jeudi 3 janvier, le taux moyen des crédits immobiliers a atteint 3,23%, soit un nouveau record depuis novembre 2010 (3,25%) et surtout depuis la Libération.
Grâce à cette baisse historique et « totalement inédite », selon le Crédit logement, les banques et établissements de crédits ont pu limiter « la chute d’activité d’un marché particulièrement déprimé ».
Qu’il s’agisse de l’ancien, passé de 3,97% en février 2012 à 3,23% à la fin de l’année, ou du neuf, qui atteignait 3,97% en février pour baisser à 3,22% en décembre, tous les marchés sont concernés par cette baisse historique.
La chute du marché de l’immobilier limitée
Les Français, ralentis par la crise dans leurs ambitions d’achat trouveront dans cette baisse un petit réconfort, et malgré une baisse de 33,1% des volumes de prêts accordés de l’année 2012 par rapport à 2012, le taux d’emprunt moyen limite la chute du marché.
Si le volume de transactions immobilières a chuté, celui-ci survit malgré une baisse de 11,8% entre fin 2011 et fin 2012.
